Mẫu đơn xin thuê đất kinh doanh
Việc chọn mặt bằng để kinh doanh là điều cực kỳ cần thiết đối với những người bắt đầu tiến hành kinh doanh. Đơn đăng ký thuê mặt bằng kinh doanh là mẫu đơn cần thiết trong thủ tục xin phép kinh doanh, mời các bạn tham khảo và tải về.
1. Đơn đăng ký thuê mặt bằng kinh doanh số 1
id=”mcetoc_1enfnn73q0″ style=”text-align:justify”>
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————————–
HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG
Căn cứ Bộ luật dân sự của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt nam có hiệu lực từ ngày 01/01/2017;
Căn cứ Luật kinh doanh bất động sản 2014;
Căn cứ Luật nhà ở 2014;
Căn cứ vào nhu cầu của các bên;
Hôm nay ngày …. tháng … năm 20… tại địa chỉ ………………………
Chúng tôi gồm có:
Bên thuê: (Gọi tắt là Bên A)
Họ và tên:……………………………………………Năm sinh:……
Địa chỉ:……………………………………………………………………………..
CMND số:………………………………………………………
Điện thoại:…………………………………………………………….
Bên cho thuê: (Gọi tắt là Bên B)
Họ và tên: ……………………………………………Năm sinh:……
CMND số:……………………………………………………………………
Nơi ở hiện tại:………………………………………………………………
Điện thoại:…………………………………………………
Hai bên cùng thoả thuận ký hợp đồng thuê mặt bằng với các điều khoản sau đây:
Điều 1: Đối tượng hợp đồng
Bên B đồng ý cho Bên A thuê mặt bằng để kinh doanh …………………. tại địa chỉ số….. thuộc sở hữu hợp pháp của Bên B.
Chi tiết mặt bằng bao gồm: ………………………………………….(ví dụ: tầng 1 và tầng 2 trong căn nhà 4 tầng, với ban công, hệ thống điện nước đã sẵn sàng sử dụng được, các bóng đèn trong các phòng và hệ thống công tắc, các bồn rửa mặt, bồn vệ sinh đều sử dụng tốt.)
Điều 2: Thời hạn thuê
Thời hạn:………….. năm tính từ ngày ngày … tháng …. năm …… Hết hạn Hợp đồng, Bên A được quyền ưu tiên thuê tiếp nếu có nhu cầu.
Điều 3: Giá cả và phương thức thanh toán
3.1 Giá cả
Giá thuê mặt bằng cố định kể từ khi ký Hợp đồng là: ………………………….. . Bằng chữ:……………….
Số tiền thuê nói trên không bao gồm các chi phí dịch vụ như: điện, nước, điện thoại, internet, fax, dọn vệ sinh… Các chi phí này sẽ do Bên A trực tiếp thanh toán hàng tháng với các cơ quan cung cấp dịch vụ cho khu nhà kể từ sau ngày ký Hợp đồng này.
Giá trên không bao gồm thuế VAT, thuế môn bài, thuế nhà hoặc các loại thuế khác (Các chi phí này nếu phát sinh thì sẽ do bên thuê mặt bằng thanh toán).
3.2 Phương thức thanh toán:
Tiền thuê mặt bằng được thanh toán ……… tháng một lần và được thanh toán vào các ngày từ 01 đến ngày 05 của tháng đầu kì thanh toán. Trường hợp thanh toán chậm phải báo với bên cho thuê và được bên cho thuê đồng ý.
Đơn vị giao dịch và thanh toán là đồng Việt Nam.
3.3 Hình thức thanh toán: ………………………………(Việc thanh toán sẽ bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản)
Điều 4: Quyền và Trách nhiệm của Bên B
Điều 5: Quyền và Trách nhiệm của bên A
Điều 6: Thỏa thuận chung
Hợp đồng này gồm 06 điều, lập thành 02 bản, có giá trị pháp lý như nhau. Mỗi bên giữ 01 bản để thực hiện.
Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký.
| BÊN THUÊ | BÊN CHO THUÊ |
2. Mẫu đơn đăng ký thuê mặt bằng kinh doanh số 2
id=”mcetoc_1enfnn73q1″>
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
ĐƠN ĐĂNG KÝ THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH
Kính gửi:……………………………..
Tên tôi là: …………………………………………………….. Sinh năm: ……………………………..
Giấy CMND số :……………………..Cấp ngày: …………………. tại:……………………………….
Địa chỉ thường trú:…………………………………………………….. Điện thoại: …………………….
Sau khi xem nội quy, các quy định liên quan việc thuê, sử dụng mặt bằng kinh doanh của Công ty và Ban quản lý, tôi làm đơn này kính trình lên quý cấp cho tôi được phép đăng ký thuê mặt bằng để kinh doanh mặt hàng : …………………………
Tại: …………….….…………………………….……………………………………..
Với diện tích sử dụng :….…….m (mặt tiền) x ……..…..m (chiều sâu) = …………m2
Sau khi được chấp thuận, tôi sẽ thanh toán ngay các khoản liên quan bắt đầu từ tháng ……….. đến tháng……../201….. và nộp một phần tiền xây dựng hoặc tiền cự mặt bằng (nếu có), với số tiền như sau:
Tổng cộng tiền thanh toán :…………………………………………………………….
(Bằng chữ : …………………………………………..………………………………………….)
Tôi cam kết thanh toán các khoản tiền theo đơn để ký hợp đồng thuê mặt bằng với Công ty, Ban quản lý và thực hiện đầy đủ các thủ tục Đăng ký kinh doanh theo quy định Pháp luật Nhà nước.
|
….…., ngày …….. tháng ……. năm 201… Người làm đơn |
|
| XÁC NHẬN CỦA UBND XÃ, PHƯỜNG: |
3. Đơn đăng ký thuê mặt bằng kinh doanh
id=”mcetoc_1enfnn73q2″>
Đơn đăng ký thuê mặt bằng kinh doanh mới
4. Điều kiện đối với mặt bằng cho thuê.
id=”mcetoc_1enfnn73q3″ style=”text-align:justify”>
Bất động sản này có thể tham gia vào giao dịch thuê mặt bằng, cần phải đáp ứng được các điều kiện được quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản như sau:
“Mặt bằng cho thuê phải bảo đảm chất lượng, an toàn, vệ sinh môi trường và các dịch vụ cần thiết khác để vận hành, sử dụng bình thường theo công năng, thiết kế và các thỏa thuận trong hợp đồng.”
Đối với nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây:
Đối với các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:
Mời các bạn tham khảo thêm các biểu mẫu khác của mục Đầu tư kinh doanh.