Mua bán nhà đứng tên bố mẹ có cần sự đồng ý của các con không?
Bản in
Có cần chữ ký của các con khi bán nhà?
style=”text-align:center”>
Khi bán nhà thì có cần phải đủ chữ kí của các con ruột hay không? Nếu trong số các con của mình lại có người ngăn cản không cho cha mẹ bán nhà thuộc quyền sở hữu của chính cha mẹ và đâm đơn kiện thì cha mẹ có bán được căn nhà đó nữa hay không?
Giấy đặt cọc mua bán nhà
Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất
Mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà
Căn nhà là tài sản chung của “cha mẹ” do đó mỗi người đều có quyền định đoạt tương ứng với một phần hai giá trị ngôi nhà. Tùy theo từng trường hợp mà việc bán nhà sẽ cần có hay không có chữ ký của con. Cụ thể, có 2 trường hợp xảy ra như sau:
* Trường hợp 1: “cha mẹ” hiện vẫn còn sống.
Vậy nên việc cha mẹ bán nhà thuộc sở hữu của cha mẹ thì không cần sự chấp thuận (ký đồng ý bán nhà) của các con.
* Trường hợp 2: Cha mẹ hiện nay chỉ có một trong hai người còn sống.
Vậy nên, nếu những người con được hưởng một phần giá trị ngôi nhà (được thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc) thì khi người cha hoặc mẹ khi muốn bán hoàn toàn căn nhà đó thì lúc này cần phải có sự chấp thuận của những người con ấy.