Siêu dự án The Pearl Hoi An ( tên cũ là New Hoi An City). Ảnh: Văn Dũng
Siêu dự án The Pearl Hoi An ( tên cũ là New Hoi An City)
Dự án này được khởi động vào năm 2007, nhưng sau đấy bị tạm dừng. Đến năm 2015, The Pearl Hoi An đã được HBCI đầu tư vào số vốn lên đến 1,5 tỷ USD.
New Hoi An City chính thức được đổi tên thành The Pearl Hoi An vào đầu năm 2019. Ảnh: Văn Dũng
Năm 2017, giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành với 364 phòng khách sạn, 218 căn hộ nghỉ dưỡng và 12 biệt thự mặt tiền biển.
New Hoi An City chính thức được đổi tên thành The Pearl Hoi An vào đầu năm 2019. Theo nguồn tin của thoisu.com.vn, dự án này mới đi vào hoạt động được hơn 1 tháng.
HBCI cái tên ít được nhắc đến nhưng không hề xa lạ trong giới bất động sản.
HBCI- ông lớn đứng sau The Pearl Hoi An từng là chủ đầu tư của dự án Metropolis Thảo Điền hay trước đó là Đảo Kim Cương – cộng đồng ven sông đắc địa bậc nhất Sài Thành, HBCI được sáng lập bởi 3 thành viên: Trịnh Thanh Huy, Huỳnh Bá Thăng Long và Phạm Lê Vân Anh.
Ông Trịnh Thanh Huy và những Công ty gắn với tên tuổi của ông
Ông Trịnh Thanh Huy
Về doanh nhân Trịnh Thanh Huy, ông vốn không phải là cái tên xa lạ trên thị trường chứng khoán. Ông Huy (sinh năm 1970), từng học tại Học viện kỹ thuật quân sự tại Việt Nam và Nga. Ông là người cùng ông Nguyễn Đăng Quang và ông Hồ Hùng Anh xây dựng Tập đoàn Masan tại Nga (sau đó là Masan tại Việt Nam). Ông Huy từng là Phó Chủ tịch Tập đoàn Masan từ năm 1997 đến năm 2002.
Tính đến đầu năm 2018, ông Trịnh Thanh Huy là thành viên HĐQT Công ty cổ phần Beton 6; Cổ đông lớn của Công ty cổ phần xây dựng Công nghiệp (Descon); ngoài ra ông Huy từng là Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Bình Thiên An (BTA).
Công ty Cổ phần Bất động sản Bình Thiên An (BTA)
Ông Trịnh Thanh Huy là nhà sáng lập, và từng là Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Bình Thiên An (BTA) đến cuối năm 2016. Đây là Công ty đầu tư vào dự án Đảo Kim Cương (quy mô 8ha, vốn đầu tư trên 400 triệu USD tại Quận 2, TPHCM); dự án Metropolis Thảo Điền (quy mô 8ha, vốn đầu tư hơn 600 triệu USD tại Quận 2, TPHCM) và thực hiện hàng loạt vụ thâu tóm khác.
Sau thời gian lãnh đạo Bình Thiên An, ông Huy đã ra riêng và tham gia thành lập nên HB Group và từng là phó chủ tịch của Tập đoàn này. HB Group thành lập năm 2000 với ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng và bất động sản.
Như vậy, trong số những khoản đầu tư từng được nhắc đến thì hiện tại ông Huy chỉ còn nắm giữ cổ phần của Descon và Beton 6.
Công ty CP Beton 6 (mã BT6)
Ông Trịnh Thanh Huy bắt đầu tham gia vào HĐQT Công ty cổ phần Beton 6 vào cuối tháng 9/2009 và là lãnh đạo cao cấp duy nhất của công ty vẫn còn tại nhiệm từ đó đến nay. Giai đoạn 2009-2010 cũng là thời kỳ rực rỡ nhất của Beton 6 với lợi nhuận đạt trên 100 tỷ đồng và sau đó bắt đầu giảm mạnh.
Mới đây thì ông Trịnh Thanh Huy cũng đã bán ra hơn 3,6 triệu cổ phiếu BT6, sau động thái này tỷ lệ nắm giữ của ông tại Beton 6 đã giảm từ 12,15% xuống còn 1,02%.
Còn về phía Beton 6, thì không những tình hình kinh doanh chìm sâu trong khó khăn, mà cổ phiếu của Công ty còn liên tục ‘bấp bênh’ trên sàn chứng khoán.
Công ty CP Beton 6 lần đầu niêm yết trên HOSE vào tháng 4/2002 với mã giao dịch là BT6. Được biết, BT6 là 1 trong 10 mã đầu đời trên thị trường chứng khoán.
Quyết định của sở GDCK TP.HCM về việc hủy niêm yết đối với BT6
Tuy nhiên đến cuối năm 2015, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM đã ban hành Quyết định số 475 ngày 29/10/2015 hủy niêm yết gần 33 triệu cổ phiếu BT6, với lý do doanh nghiệp tập trung việc tái cơ cấu doanh nghiệp nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh; tập trung phát triển doanh nghiệp.
Mặc dù là tự nguyện hủy niêm yết, nhưng trước đó BT6 đã từng rơi vào diện cảnh báo có thể bị hủy niêm yết đầu năm 2015 vì chậm nộp BCTC kiểm toán 2012, 2013. Sau đó, BT6 cũng tiếp tục chậm nộp BCTC kiểm toán năm 2014.
Vào thời điểm đó, thị giá BT6 giao dịch quanh mức 5.500 đồng/cổ phiếu (cao hơn mức giá thời điểm niêm yết đầu tiên hơn 20%).
Đến tháng 2/2017, gần 33 triệu cổ phiếu BT6 chính thức được chấp thuận giao dịch trở lại trên UPCOM với giá tham chiếu là 9.000 đồng/cp, cao hơn 1,6 lần so với thời điểm hủy niêm yết.
Sau hơn 2 năm kể từ khi niêm yết lại, tại ngày 1/4/2019 thị giá cổ phiếu BT6 đạt 1.900 đồng/cổ phiếu, giảm đến 68% so với giá đóng cửa phiên ngày 6/3/2017.
Từ khi quay trở lại thì BT6 liên tục bị rơi vào diện bị hạn chế giao dịch vì chậm công bố BCTC.
Mặc dù đã sắp kết thúc quý I/2019, tuy nhiên BT6 mới chỉ công bố kết quả kinh doanh giữa niên độ năm 2018.
6 tháng đầu năm 2018, doanh thu BT6 đạt 57,7 tỷ đồng giảm 81,5% so với cùng kỳ năm trước. Tình hình hoạt động không khả quan, sau thuế Công ty lỗ đến 43 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước lãi hơn 3 tỷ.
Ngoài ra, số nợ Beton 6 phải trả đã lên tới 879 tỷ đồng, chiếm 72% tổng nguồn vốn của Công ty. Cùng với đó, lượng nhân viên đang làm việc trong 6 tháng đầu năm 2018 đã giảm từ 420 xuống còn 242 người.
Công ty cổ phần xây dựng Công nghiệp (Descon-mã DCC)
Sau khi đầu tư vào Beton 6 vào năm 2009 thì đến năm 2010, ông Trịnh Thanh Huy tiếp tục góp vốn vào Descon.
Tại ngày 31/12/2017, Descon có vốn điều lệ 356 tỷ đồng trong đó cổ đông lớn là ông Trịnh Thanh Huy góp vào 200 tỷ đồng tương ứng với tỷ lệ 56,2%.
Kết quả hoạt động 5 năm của Descon
Cuối năm 2017, tổng tài sản của Công ty được ghi nhận là 2.862 tỷ đồng, tă
ng 44,8% so với năm 2016. Lãi sau thuế đạt 24,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước chỉ có 8,4 tỷ.
Mặc dù lợi nhuận tăng, tuy nhiên tổng các khoản nợ Công ty phải trả lên đến 2.372 tỷ đồng, tăng gần 900 tỷ đồng so với năm trước, trong đó vay ngắn hạn tăng 271 tỷ và vay dài hạn tăng 590 tỷ.
Việc khoản nợ mà Descon đang gánh là quá lớn so với tình hình tài chính của công ty. Do đó, ngày 31/10/2018, TAND TPHCM đã có quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty Cổ phần Xây dựng Công Nghiệp (Descon), căn cứ theo đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản của Công ty TNHH Siam City Cement (Việt Nam).
Quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty Cổ phần Xây dựng Công Nghiệp (Descon).
Sau khi xem xét các giấy tờ, tài liệu liên quan đến yêu cầu mở thủ tục phá sản, TAND TPHCM xét thấy có căn cứ cho thấy Descon mất khả năng thanh toán đối với khoản nợ phải trả cho Công ty TNHH Siam City Cement (Việt Nam).
Thông báo về quyết định mở thủ tục phá sản này là quá bất ngờ với nhiều người bởi hoạt động năm 2017 của Công ty không đến nỗi nào. Thậm chí tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tổ chức vào tháng 7/2018, công ty vẫn có những kế hoạch tham vọng như phát hành 12,46 triệu cổ phiếu thường, chào bán 48 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, đồng thời niêm yết cổ phiếu trở lại trên HoSE sau khi bị hủy niêm yết hồi năm 2011.